9號先生

今天來參觀新北市頭前重劃區的案子『大將美樹』

位於捷運環狀線幸福站350公尺的距離

電子錶版上來看很明顯主訴求就是面公園的精緻小品宅

好幾年前我還是襁褓時期經過這~

頭前跟副都心還是一片荒蕪草地沒想到現在頭前也蓋得差不多了

素地越來越少

有公園或景觀訴求的尤其珍貴

正面臨公園永久棟距之外又很舒適

基地的基本資料在591也都有揭露可以上去查詢

(連結在這)

偷拍技術還是有一定的實力...

生活機能來看其實頭前重劃區已經越來越來越便利了

以前大家常戲謔的戲稱頭前、副都心重劃區叫鬼城

但現在平日傍晚跟假日下午來走走繞繞

街廓舒適沒話說 

公園也是一堆人在運動散步以及出門蹓小孩

跟以往我們幾年前認知的頭前已完全不一樣

頭前比副都心開發的更早一點

相對的機能以及整體重劃區的氛圍感更強更濃烈一點

食衣住行育樂等生活機能主要還是依賴幸福路生活圈以及中原路

頭前還可以享受到化成路的生活圈紅利

騎摩托車五分鐘都可以抵達 算是相當便利

基地不大

一樓設置警衛櫃台、沙發接待區、包裹儲藏區、信箱區、垃圾處理區

社區大門是開在化成公園這面

所以住戶進出都能享受到公園的藍天綠地感~

總樓高10樓地下1樓

單層兩戶 戶數單純

A戶含雨遮大約39.1坪

B戶含雨遮大約27.8坪

產品非常大的特色是三房三面採光兩房雙面採光

每個空間包含客、餐廳、臥室、衛浴都有開窗

整體來說非常通風且因為正面面化成公園

棟距寬敞舒適所以採光也是非常良好

當天去工地現場參觀

室內沒有開燈但非常明亮舒適

這是三樓看出去的景觀

前面有公園綠地的規劃真的是非常的棒

這案子預計明年第一季底到第二季初會完工交屋

目前外觀已經落架

室內在貼磚等等的階段

價格我這邊就不貼出來了

拆算起來比隔壁的長虹閱莊更親民許多

有興趣的讀者可以去現場看看

Strength  優勢 - 

• 接近成屋不怕變爛尾樓
• 面公園棟距寬敞舒適
• 室內採光明亮、衛浴皆有開窗
• 距捷運幸福站僅350米

Weakness  劣勢 - 

• 小基地
• 管理費高
• 機械車位

這劣勢跟上一篇南京阿曼一樣

算是小基地比較難避免的硬傷

有任何問題都歡迎留言一起討論

(以上建材配備、建築工法、圖面均以現場提供為主)

疫情時刻 參觀建案請全程配戴口罩並做好消毒工作

喜歡我的文章 記得幫我分享